オレンジガーデン外観パース-香川県さぬき市の分譲地オレンジタウン
香川県さぬき市の分譲地「オレンジタウン」

香川県さぬき市の分譲地「オレンジタウン」も、JR四国不動産開発株式会社が販売しています。
地震に強いオレンジタウンで、安心・快適な生活を。
宅地建物取引士有資格者が対応いたしますので、資料のご請求等、お気軽にご相談ください。

香川の住宅建設会社さんたちが
驚くほどの
地盤の硬さ。
地震に強い
分譲地です。

香川県の住宅建設会社さんたちの間で「地盤が硬い！」でおなじみの分譲地です

香川県さぬき市の分譲地「オレンジタウン」でお家が建つ際、建築前の地盤調査を終えた住宅建設会社さんたちから、「地盤がすごく硬いですね！」と、よく驚かれます。
そんな住宅建設会社さんたちがそれ以降、ほかのお客様にオレンジタウンの土地をご紹介くださる際は、「オレンジタウンは地盤が硬いので、地震にも強いですよ」と、ご案内してくださっているそうです。

地盤が硬く、
地震に強い理由…

オレンジタウン付近の地盤は、庵治石と同じ「花崗岩」からなる硬い岩盤です。
高層ビルも基礎杭を使わずに建てることができるぐらい、固い地盤が街の安全を支えます。
また、街を造成するうえで行われる盛土や切土も様々な工夫が施されており、盛土の造成に関してはダムや新幹線と同等の、最も厳格な技術レベルの工法で作られています。

豊かな自然、
ゆるやかな時間

Rich Nature, Relaxing Time
香川県さぬき市の分譲地「オレンジタウン」の風景
香川県さぬき市の分譲地「オレンジタウン」の風景

香川県さぬき市の分譲地「オレンジタウン」は、
東西を山に囲まれ、南は田園風景、北には志度湾を望む、自然豊かな場所。
四季折々の自然とふれ合い、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

また、標高約35mの高台にあるので、津波の心配もございません。

香川県さぬき市の分譲地
「オレンジタウン」
特徴・コンセプト

Features & Concept

地盤が硬く、地震に強い。
豊かな自然に囲まれた、閑静な住宅街。
そんな香川県さぬき市の分譲地
「オレンジタウン」ですが、
ほかにもこんな特徴やコンセプトを持っています。

  • ゆとりの街区計画

    オレンジタウンは全宅地区画が50坪以上(平均70坪)で、1つ1つの区画が広い設計。また、オレンジタウン内の道路もすべて、道幅6m以上の広々設計となっています。

  • 建築条件なし

    ほとんどの区画が「建築条件なし」となっています。自由なプランニングをお楽しみください。

  • 公園は
    タウン内に19か所

    パブリックスペースも充実しています。オレンジタウン内に、公園は19か所。集会場用地は2か所ございます。

  • 24時間体制の
    セキュリティ

    オレンジタウン内に、24時間有人対応の「ALSOKオレンジタウン営業所」が設置され、タウンセキュリティも万全です。

  • オレンジタウン駅

    最寄り駅は、言わずと知れた「オレンジタウン駅」。また、志度インターチェンジへもわずか5分です。
    志度小学校区のスクールバスも運行されています。

街区図

Block Map

香川県さぬき市の分譲地「オレンジタウン」は、好評分譲中です。
区画の詳細等、お気軽にお問い合わせください。
宅地建物取引士有資格者が対応いたします。

香川県さぬき市の分譲地「オレンジタウン」の街区図

アクセス

Access
オレンジタウン販売センター
所在地 香川県さぬき市志度5055-67
TEL 0120-84-7285
営業時間 9:00～17:30 （水曜日定休）

物件概要

Property Overview

オレンジタウン全体概要

所在地 香川県さぬき市志度5055-21他（志度区域）
香川県さぬき市造田是弘1651-41他（長尾区域）
交通 ＪＲ四国 高徳線「オレンジタウン駅」より徒歩2分（約160m）
開発総面積 約41.6ha
総区画数 682区画
開発許可番号 平成6年12月27日末-20号
開発変更許可番号 平成10年3月27日末-24号
工事完了検査済番号 平成10年4月30日末-24号
都市計画区域 志度区域・非線引都市計画区域、 長尾区域・非線引都市計画区域
用途地域 志度区域・第1種低層住居専用地域（建ぺい率60%／容積率100%）・第2種中高層住居専用地域（建ぺい率60%／容積率200%）、
長尾区域・指定なし（建ぺい率70%／容積率200%）
地目 宅地
道路 6m～12m、 アスファルト舗装、 私道負担なし
施設 電気／四国電力、 水道／さぬき市営水道、 ガス／高橋石油（株）・LPG集中供給システム、 排水／雨水・汚水分流方式、 汚水／さぬき市公共下水道、 CATV／STNetケーブルテレビ、 公園／12ヶ所、 ポケットパーク／7ヶ所、 集会所用地／2ヶ所
負担金等
（1区画当たり）		 水道加入金／口径13mm 64,500円・口径20mm 191,500円他、 汚水／受益者負担金・宅地面積の㎡当たり125円 但し限度額50,000円、 集会所建設負担金50,000円（志度エリアのみ）、 共用施設負担金30,000円
取引・利用上の制限 オレンジタウン街づくり協約により、街並み形成上、多少制約があります
造成工事施工 大林組・四国開発建設共同企業体
売主

JR四国不動産開発株式会社・宅地建物取引業免許／香川県知事（4）第3847号 

土地分譲概要

所在地 香川県さぬき市志度5055-28（街区・区画番号7-85）ほか 
交通 ＪＲ四国 高徳線「オレンジタウン駅」より徒歩2分（約160m） 
販売区画数 58区画 
面積 165.69㎡（50.12坪）～302.63㎡（91.54坪） 
販売価格 519万円～1,030万円／最多価格帯：500万円台（21区画） 
用途地域 志度区域：第1種低層住居専用住宅、 長尾区域：指定なし 
建ぺい率/容積率 志度区域：60%／100%、 長尾区域：70%／200%